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你好，土地确权在老人名下，而我和老人分户了，老人去世后我还能继承土地使用权吗？

继承 2019-04-16 10:33 人浏览
共4位律师解答
  • 土地承包收益可以继承，林地承包权在承包期内，继承人可以继续承包。
    法律依据：
    中华人民共和国农村土地承包法第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。

    　　林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
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    2019-04-16 10:06

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  • 公有住房的使用权不可以作为遗产来继承。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票，是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。
    从法律角度上看房屋产权人与承租人双方建立起的是房屋租赁法律关系，所以在公房的承租人死亡后，其继承人并不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人。
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    2019-04-16 10:08

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  • 老人去世后财产有合法遗嘱的按遗嘱执行。财产的话一半是夫妻共同财产，剩下的一半由配偶子女平分，这是一般而言。
    　　继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
    （一）故意杀害被继承人的；
    （二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
    （三）遗弃被继承的，或者虐待被继承人情节严重的；
    （四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。子女如果先于老人死去的话，可由子女的孩子代位继承。
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    2019-04-16 10:33

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  • 我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土地使用权是有期限的，住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
    《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。通过补交土地出让金，将继续可以使用。当然，这个是理想主义，事实上，我国现在实施的住宅设计使用年限是50年，也就是说，你购买的商品房通常只能居住到50年，超过50年就成危房了。
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    2019-04-16 10:28

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