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你好,买房写孩子的名字,监护人是爷爷奶奶可以吗?

房屋买卖 2024-02-22 14:01 人浏览
共3位律师解答
  • 购房写孩子的名可以写:父母在购房商品房进行房屋权属登记时,可以直接写上孩子的名字。房屋所有权人的年龄并没有限制,不过需要父母到场作为监护人。法律依据:2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第十九条  八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条  不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
  • 法律分析:房本上是可以写孩子名字的。因为孩子一出生就拥有登记买房的民事权利,但由于孩子是未成年,因此还不具有民事行为能力,因此在办理名字登记手续时,应由孩子的法定监护人,也就是孩子的父母进行代办。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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