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你好，我妈妈今年已经53岁了，她们工厂强制要她们买社保（五险），不买的话就要签一份出了任何问题公司一概不负的文件。请问应该怎么处理，买还是不买？买了能保存到个人社保帐户吗？请问应该怎么处理，还是不买？买了能保存到个人社保帐户吗？

劳动纠纷 2019-04-24 14:35 人浏览

共3位律师解答

根据《工伤保险条例》第六十二条规定，用人单位没有依法参加工伤保险的，职工发生工伤的，又用人单位按规定支付工伤保险费用。用人单位不支付的，工伤职工可以通过劳动争议仲裁维权。
不愿支付工伤保险待遇的用人单位自然千方百计逃避工伤保险责任，工伤职工应当及时申请工伤认定，构成伤残影响劳动能力的，应当申请劳动能力鉴定。

平台法律顾问团队
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2019-04-24 14:11

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不交社保可以买房，但必须有其他的还款来源和还款能力。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
备注：个人贷款买房的方式很多，有社保，公积金，工薪贷，保单贷等，具体做那一款需要根据个人的条件。

法律快车咨询顾问

2019-04-24 14:18

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社保是与工资相挂钩的，单位和个人的承担比例一般是：养老保险（单位20%，个人8%），医疗保险（单位10%，个人2%），失业保险（单位1%，个人
0.2%），生育保险（
0.8%全由单位承担），工伤保险（单位
0.5%-
1.6%全由单位承担）。因为各地平均人均收入不同，各省市地区承担的比例有所不同。
养老保险：公司1680*20%=336 ，个人1680*8%=
134.4；
失业保险：公司1680*1%=
16.8，个人1680*
0.2%=
3.36；
工伤保险：公司1680*
0.25%=
4.2，个人0；
生育保险：公司1680*
0.8%=
13.44；个人0
医疗保险：公司2521*10%=
252.1，个人2521*2%+3=
53.42。

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2019-04-24 14:35

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