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您好我爸爸在一一年发现得了癌症，可是就在一七年的九月份离开了，可是从小到大我都不知道我家房产证上是谁的名字，我家有一个楼一个平房，还有二十多亩地，从我爸爸没了以后我妈妈就想把这个地和房子都卖了，什么都不给我，我已经结婚了，我爸爸没了如果按照咱们来说最起码地有闺女一份吧，可是我妈妈却自己啥都想自己卖了，钱留着自己花，什么都不给我这个女儿留您说这是不是自己的母亲在和自己的女儿争财产，按理来说我有户口地就应该有我的一份，我对像的户口也签到了我家的户口本上，还有楼我可以不要但平房我必须要，毕竟财产还有我爸一份，也不是她一个人的，什么都不给我，什么都不给我这个女儿留您说这是不是自己的母亲在和自己的女儿争财产

离婚 2019-04-18 14:50 人浏览

共3位律师解答

办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。
　　如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
　　《房屋登记办法》规定：
　　第十三条
　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
　　第十五条
　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

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2019-04-18 14:37

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

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2019-04-18 14:39

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因为通常拆迁赔偿是按照房产证的，不是按照土地证的。拆迁按房屋产权证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该物权的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币拆迁一般会对房产或土地单独计算费用。
异地安置会按你土地房产面积给予一定补偿后，给出具体面积的安置房产。

法律快车咨询顾问

2019-04-18 14:50

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