父亲去世早，1998年分家所得房产房产证是以老大的名字办理的，怎样变更，农村的房子。
离婚
2019-04-13 17:08
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离婚时房产变更硬蛋收缴下列材料：
1、《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写不用提前领取；
2、房屋所有权证原件；
3、双方的身份证原件及复印件；
4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份；
5、契税完税或减免税凭证，在区县地税局办理；
6、协议离婚提供：离婚证原件和复印件，离婚协议书原件；协议离婚须双方共同到场办理，不能委托代理；
7、法院判决离婚提供：生效的法院判决书，判决书中要求有房产的判决。 -
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额 -
离婚时如何分割房产等财产？
1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可；
2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿；
4、根据《婚姻法》的规定，孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准；
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。 -
1. 父母有绝对的权力支配自己的遗产，可以给任何一个不相干的人，也可以不给任何一自己的亲人，无需与其他人商量。
2. 财产是老头50%，老伴50％，老头与老伴都只能把自己的50％立遗嘱。
3. 遗嘱产生法律效力。一，立遗嘱的人神志清醒。二，立遗嘱的人不受人胁迫。代立遗嘱的话需要两个以上具有完全民事行为能力的人。
要立遗嘱的人签名，公证一下是好的。
4.有继承权的继承者只能是狡辩立遗嘱的人神志不清醒或受人胁迫不是自己真实意思的表示。
5. 可以要生活费，精神上的是强求不来的。
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