农村宅基地使用证是老人的名字，但老人去世了，有三个儿子。如果拆迁，儿子可以继承老人名下的宅基地补偿吗？看了很多文件，说宅基地归集体所以有，不能继承。如果可以继承，有儿子的户口不在村里，还有继承权吗？谢谢你
遗产继承
2024-03-14 07:10
人浏览
共3位律师解答
-
老人去世后宅基地归村集体。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。法律依据：《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
-
宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋，不能继承宅基地本身。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。
-
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
平台广州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
农村宅基地使用证是老人的名字，但老人去世了，儿子可以继承老人名下的宅基地补偿吗？还有继承权吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
去世老人的宅基地有补偿吗
#征地补偿人浏览
-
农村宅基地使用证是老人的名字，但老人已经去世，老人名下的宅基地补偿，儿子能继承吗？有继承权吗？
-
农村宅基地使用证是老人的名字，但老人去世了，儿子可以继承老人名下的宅基地补偿吗？还有继承权吗？立即咨询当前28,128位律师在线
-
农村宅基地确权是什么意思
#宅基地使用权人浏览
-
农村宅基地使用证明书是老人的名字，以老人的名义补偿宅基地，儿子可以继承吗？有继承权吗？
-
户口迁出去了家里的宅基地还能继承吗?
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
女儿可以继承父母去世的土地。房产吗？非农业的可认继承不都不在本村
-
农村父母死后土地归谁
#房产纠纷人浏览
-
农村宅基地是老人的名字，房子是儿子出资盖的其他子女有继承全吗？
-
农村宅基地使用证是老人的名字，但老人去世了，儿子可以继承老人名下的宅基地补偿吗？还有继承权吗？
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
农村的宅基地儿子有继承权吗?
#继承人浏览
-
农村老人去世后，城市工作的子女可以继承老人名下的土地吗？
-
父母的征地补偿款能否继承
#房产纠纷人浏览
-
农村宅基地使用证是老人的名字，但老人已经去世，老人名下的宅基地补偿，儿子能继承吗？有继承权吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
老人去世后，两个儿子，其中一个是城市户口，那么城市户口的儿子有继承农业耕地的使用权吗？
-
农村老人去世了，房子前后的宅基地子女能继承吗？(老人没有遗嘱
-
农村老人去世了，房子前后的宅基地子女能继承吗？(老人没有遗嘱
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
加载中