未经抵押权人同意，抵押人是否可以出租抵押房屋？
抵押担保
2024-03-14 17:24
人浏览
共3位律师解答
-
抵押期间是可以出租抵押物的。但是如果没有经过抵押权人的同意，抵押人是不得处分抵押物的，但并未规定不得出租抵押物。所以，房主可以自由地进行出租其房屋。《民法典》规定，抵押人抵押房屋后，可以出租抵押的房屋，但房屋租赁合同不能对抗抵押权人行使抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
-
根据抵押合同条款约定处理
-
抵押的房产可以出租，租赁合同是由产权人和承租人签订
平台长沙律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
抵押人是否可以出租抵押房屋？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
抵押人可否将抵押的房产出租
#房产纠纷人浏览
-
出租房屋是否能作抵押呢
-
抵押人是否可以出租抵押房屋？立即咨询当前26,148位律师在线
-
抵押人可以出租抵押房屋吗
#债权债务人浏览
-
抵押房子可以出租吗？
-
出租人把出租房抵押出去，原租房合同有效吗？
#租房合同人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
抵押人可以出租抵押房屋吗？法律是如何规定的
-
谁做户主的区别是什么
#小区物权人浏览
-
抵押者是否可以出租抵押房屋，法律是如何规定的？
-
被抵押的房屋可以否出租
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
如何投诉开发商房子质量
#小区物权人浏览
-
房产抵押后是否可以出租
-
老住宅楼楼层加层是否犯法
#小区物权人浏览
-
房屋抵押后可以否出租
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
入住新房用的还是临时电该怎样维权
#小区物权人浏览
-
抵押房屋能否出租
-
房东违章建筑如何赔偿
#小区物权人浏览
-
停车位管理费的支付时间根据什么确定
#小区物权人浏览
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
抵押权人可以把被抵押房屋出租吗
-
房产证更名办理流程及费用
#小区物权人浏览
-
被抵押的房屋能否出租
加载中