购房贷款合同和抵押合同是一回事么，有哪些规定
房屋买卖
2024-03-15 02:50
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共3位律师解答
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你好，建议及时与银行沟通，抵押贷款合同是需要签订的
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建议具体的说明下的
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购房贷款合同和抵押合同不是一回事。购房贷款合同是指贷款人为借款人提供贷款买房，借款人到期返还贷款并支付利息的合同。而抵押合同是贷款合同的补充，贷款合同生效的，抵押合同有效。
抵押合同无效的，并不意味着贷款合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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