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土地争议，要写一份书面土地确权申请，想擅长土地纠纷的律师。

房产纠纷 2019-04-21 22:30 人浏览
共3位律师解答
  • 　《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
    　　单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
    　　个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    　　当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
    　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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    官方

    2019-04-21 22:12

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  • 实际上，土地确权处理过程中，还有经以下六大基本原则要遵守的，能有效避免不必要的争议。
    1.承包的用地面积小于实际用地面积的情况以实际情况为标准。
    2.已被合法占用并拿到补偿的土地直接从确权登记的土地面积上减出来。
    3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权，比如：荒废已久的土地就不计算在内了。
    4.用作公益用地的情况处理。其中处理分为两点：已办理征用手续并给与补偿的，不在计入承包地;
    5.二轮承包后村里又有调整过土地的,这个处理方法是在不违背政策的前提下，由村民组织实行民主协商解决，可依据土地承包现状予以确权登记颁证。
    6.未获得审批而先出行建设改变用途的，一律不予进行确权处理
    平台特邀律师律师
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    2019-04-21 22:15

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  • 首先要弄清楚什么是土地确权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
    其次已经确权的土地，其所有权、使用存的隶属关系等在法律上已经明确。受法律保护。第三对方侵占你的土地，属侵权行为，你可以通过村委会及乡政投诉。并可向法院起诉。
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    2019-04-21 22:30

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