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你好想问下双方离婚了女方不配合男方办理房子过户手术怎么办

离婚 2019-04-30 18:18 人浏览

共4位律师解答

共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

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2019-04-30 18:02

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(一)办理房屋赠与过户相关规定：　　
1、房屋赠与过户的一般规定　　房产赠与的过户手续：按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。　　
2、涉及到境外当事人的特殊规定　　境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部门办理过户手续即可。　　
(二)办理房屋赠与手续的流程，具体如下：　　
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。　　
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。　　
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。房地产赠与应当办理先行的公证。这是为加强审查，避免出现各种假赠与，减少矛盾和纠纷的必要条件。但是，房地产赠与公证证明仅是当事人意愿表达的真实证明材料，而不是事实结论，需经过行政机关审查后才能确认。　　另外，根据司法部《赠与公证细则》第七条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。公证人员在此提醒，房屋赠与的公证，公证后一定要及时办理过户手续，否则赠与无效。　　
5、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：　　
(1)过户申请书;　　
(2)身份证件;　　
(3)房地产权证;　　
(4)赠与书及公证书;　　
(5)有关税费的收据。　　
6、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

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2019-04-30 18:08

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协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指因双方当事人的合意而解除的离婚方式。协议离婚通办完了，当事人任何一方不能返悔。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对财产及债务处理等事项协商一致的意见。如果双方都同意离婚，并且对子女抚养、能够达成协议，自2003年10月1日《婚姻登记条例》修改实施后，到民政部门办理协议离婚十分便捷。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释
(二)第八条规定：“离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。据此，如果是通过，且已办完了，当事人任何一方不能返悔。但是，如果任何一方在一年内因履行协议发生争议而诉至法院的，人民法院受理，但经审理查明订立协议过程中不存在欺诈、胁迫等情形的，法院应当驳回原告诉讼请求。值得注意的是，“离婚协议”是指双方在办理协议离婚手续时所提交的“协议”，是已经生效的协议，而不是指在协商离婚事宜过程中签订的“离婚协议”。在没有离婚之前，就离婚相关事宜达成的“离婚协议”是附条件协议，没有离婚，协议就没有生效，不能作为人民法院作为离婚财产分割的充分、全面的依据，而只能被人民法院在审理离婚案件中充分参考。离婚协议书的主要内容
1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址;
2.离婚原因；
3.财产处理(婚前婚后);

4.和教育;

5.住房的归属;

6、其他约定(债权债务等).

7、应附上：户口证明、居民身份证复印件;双方所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信;结婚登记机关发给的。

法律快车咨询顾问

2019-04-30 18:18

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一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

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2019-04-30 18:13

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