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有了钥匙就交房了吗？

房屋买卖 2024-03-23 13:04 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，按照合同约定
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    2024-03-23 13:02

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  • 房屋是否已经竣工验收合格？如果已经验收合格的，你们可以先领钥匙，这不影响你们按合同要求开发商承担逾期交房的违约责任
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    2024-03-23 13:02

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  • 交了钥匙不等于交房了：交了房屋的钥匙只是房地产开发商实物上的交付，而房屋的权属并没有交付，只有当房地产开发商办理完房屋登记手续，领取新的房屋产权证明时才真正的完成了房屋的交付。法律依据：2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条  
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条  
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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    2024-03-23 13:04

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