问答详情

结婚想买房子，买的是全款二手新房，应该注意什么，需要找中介嘛？需要签订什么合同，

房产纠纷 2019-04-30 10:55 人浏览
共3位律师解答
  • 买房、签约时应注意：
    　　
    1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
    　　
    2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
    　　
    3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
    　　
    4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。
    　　
    5、列明应交费用清单，避免乱收费。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-04-30 10:42

    咨询我

  • 当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同。交易磋商是买卖双方为买卖商品，对交易的各项条件进行协商以达成交易的过程，通常称为谈判。在国际贸易中，这是一个十分重要的环节。
    因为交易磋商是签订合同的基础，没有交易磋商就没有买卖合同。交易磋商工作的好坏，直接影响到合同的签订及以后的履行，关系到双方的经济利益，必须认真做好这项工作。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-04-30 10:48

    咨询我

  • 买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔造成的违约
    　　房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。
    签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。
    所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
    如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-04-30 10:55

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台资阳律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
资阳律师 资阳房产纠纷律师 资阳找律师
安岳县律师 雁江区律师 乐至县律师
资阳房屋买卖律师 资阳房屋租赁律师 资阳二手房律师 资阳开发商违约律师 资阳装修纠纷律师 资阳房屋产权律师 资阳房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 资阳问答 > 资阳问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟