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租完房子前两个月未入住房主住了怎么办

房屋租赁 2024-04-15 14:36 人浏览

共3位律师解答

如果租完房子前两个月未入住但房主住了，这可能涉及租赁合同违约问题。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。因此，您有权要求房主承担相应责任。若不及时处理，可能会影响您的居住权益，甚至导致法律纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-04-15 14:33

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针对房主在您未入住期间占用房子的问题，常见处理方式包括：与房主协商解决、寻求第三方调解或提起诉讼。具体选择应根据实际情况和证据充分性来判断。如果双方能够友好沟通并达成协议，则首选协商解决；若无法达成一致，可考虑请律师协助提起诉讼。

房产纠纷律师团队
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2024-04-15 14:34

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房主在您未入住期间擅自入住，您可采取以下措施：首先，与房主沟通，要求其搬出并支付相应费用；其次，若沟通无果，可收集证据，如租赁合同、通讯记录等，向当地法院提起诉讼；最后，根据法院判决执行，如房主仍不配合，可申请强制执行。在不同情况下，您需根据具体法律法规和实际情况灵活应对。

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2024-04-15 14:36

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