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物业单元门锁是坏的，物业不管怎么办

业主维权 2024-04-18 16:52 人浏览

共3位律师解答

物业对单元门锁负有维修责任。如物业不作为，可依据《物业管理条例》要求其履行职责。若因物业未及时维修导致安全问题，物业需承担相应法律责任。
解释：物业有责任确保公共区域设施的正常运行和安全，单元门作为公共区域的一部分，物业应当负责维修。如果物业未能及时维修，可能导致安全问题，如盗窃等，此时物业需要承担由此产生的法律责任。

房产纠纷律师团队
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2024-04-18 16:50

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常见处理方式：1. 向物业报修；2. 向业主委员会反映；3. 向相关部门投诉。选择方式时，可先尝试与物业沟通，无果后再考虑其他途径。
解释：当发现单元门锁损坏时，首先应当与物业联系报修。如果物业不予理睬，可以向业主委员会反映情况，寻求其协助解决问题。如果以上两种方式均无效，可以向相关部门（如住房城乡建设部门）投诉物业的不作为行为。

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2024-04-18 16:50

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单元门锁损坏，物业应负责维修。具体操作：1. 向物业报修并记录；2. 物业不响应则向业委会反映；3. 仍无解决可投诉至相关部门。确保问题得到妥善处理，维护自身权益。
解释：当发现单元门锁损坏时，应首先向物业报修并保留相关记录作为证据。如果物业未能及时响应或解决问题，可以向业主委员会反映情况并请求其协助处理。如果问题仍未得到解决，可以向相关部门投诉物业的不作为行为以维护自身权益。在整个过程中应确保与物业、业委会和相关部门的沟通记录完整以备查证。

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2024-04-18 16:52

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