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你好,想咨询二手房购房买房违约请求追回定金和中介费的问题

二手房 2024-04-21 10:42 人浏览

共3位律师解答

在二手房购房过程中，如果买家违约，除了定金外，确实还需要承担其他费用。根据《民法典》第五百七十七条的规定，买家应承担因违约所产生的损失赔偿责任。这通常包括中介服务费，以及因违约给卖家造成的其他实际损失。如果违约造成的损害较大，违约金也可以适当上浮。因此，买家在购房前务必了解清楚合同内容，确保能够履行合同义务，避免因违约而产生不必要的经济损失。

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2024-04-21 10:40

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在二手房购房中，买家想要避免承担违约责任，应做到以下几点：首先，在签订购房合同前，务必仔细阅读合同内容，确保理解所有条款；其次，按照合同约定的时间和方式支付购房款项，避免逾期或不足额支付；最后，与卖家保持良好沟通，如有任何变更或问题及时协商解决。总之，遵守合同约定，积极履行自身义务，是避免承担违约责任的关键。

房产纠纷律师团队
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2024-04-21 10:40

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作为买家，如果因某些原因无法继续购房，应尽快与卖家和中介沟通，说明情况并寻求解决方案。在协商过程中，可以考虑通过解除合同、支付部分违约金或达成其他协议来降低损失。重要的是保持冷静和理性，避免情绪化决策。同时，也可咨询专业律师，了解自身权益和可能的法律后果，以便做出更明智的选择。

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