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房贷未还清离婚了可以过户给对方吗

离婚房产分割 2024-04-21 15:02 人浏览
共3位律师解答
  • 房贷未还清离婚时，房产可以过户给对方。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚时应协商处理共同财产，包括房产和房贷。如双方同意将房产过户给一方，并承担剩余房贷，可办理过户手续。否则，未经贷款银行同意，单方面过户可能导致违约，进而影响信用记录，甚至被银行追索剩余贷款。
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    2024-04-21 15:00

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  • 房贷未还清的房产在离婚后可以过户给对方。常见处理方式有：1) 提前还贷并办理过户；2) 与贷款银行协商变更贷款人。选择依据双方财务状况、银行政策等因素。务必确保过户合法、避免违约风险。
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    2024-04-21 15:00

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  • 可以过户，但需注意以下操作：
    1. 若选择提前还贷，应确保资金充足并与银行确认还贷流程，避免违约。
    2. 若无法提前还贷，可与银行协商变更贷款人，重新签订贷款合同，确保过户后贷款责任明确。
    3. 过户前需办理相关手续，如房产评估、税务申报等，确保过户合法有效。
    以上操作均需在法律框架内进行，建议咨询专业律师以确保权益。
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    2024-04-21 15:02

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