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您好，2020年，开发公司交房，我没有收房拿钥匙，己经4年了，空置房，现在物业公司在崔收物业费，我应该全额交物业费，还是交一半

物业管理合同 2024-04-21 18:20 人浏览

共3位律师解答

您好，如果房屋空置且未收房，通常您不需要全额交物业费。根据《物业服务收费管理办法》规定，未交付给买受人的物业，费用由开发建设单位承担。因此，在您未收房的情况下，物业费用应由开发商承担，而不是由您全额支付。建议您与物业公司和开发商沟通，明确各自的责任和费用承担情况，以避免不必要的纠纷和损失。

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2024-04-21 18:17

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针对您的情况，常见处理方式有：1.与物业公司协商，了解物业费用具体情况；2.联系开发商，确认房屋交付状态。在选择时，建议先与物业公司沟通，了解费用明细和计费周期，再联系开发商确认房屋是否已正式交付。根据实际情况，您可能无需承担全额物业费用。

平台法律顾问团队
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2024-04-21 18:18

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您好，关于物业费问题，处理方式因情况而异：1.若房屋未正式交付，您可拒绝支付物业费，费用应由开发商承担；2.若已交付但您未收房，建议与物业公司协商，了解是否有减免政策或优惠措施；3.若房屋已交付且您已收房，即使空置，通常需按约定支付物业费。在处理时，请确保与开发商和物业公司充分沟通，并保留相关证据以备后续可能出现的争议。

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2024-04-21 18:20

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