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租的房子上霉想退房

房屋租赁 2024-04-21 20:36 人浏览

共3位律师解答

如果您租的房子因为发霉已经达到了不能居住的程度，您是有权要求退房的。根据《民法典》第七百三十一条规定，当租赁物危及承租人的安全或健康时，承租人可以随时解除合同。即使房东不同意退房，您仍然可以依据此法律规定维护自己的权益。您可以先与房东协商，如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，比如向当地的房屋管理部门投诉或者向法院提起诉讼。

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2024-04-21 20:33

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在租房发霉想退房时，需要注意以下几点法律事项：首先，确保保存好房屋发霉的证据，如照片、视频等，以便在协商或诉讼时作为依据；其次，了解并引用相关法律条款，如《民法典》中关于租赁合同解除的规定；最后，在退房过程中，确保与房东的沟通记录清晰，避免产生不必要的纠纷。如果遇到困难，建议咨询专业律师。

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2024-04-21 20:34

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在与房东协商退房时，您可以首先提出房屋发霉的情况，并说明已经影响到了您的居住。接着，您可以引用《民法典》中关于租赁物危及承租人安全或健康时承租人有权解除合同的规定，表达您的退房意愿。同时，您可以提出合理的退房条件，如退还剩余租金、押金等。如果房东不同意，您可以考虑寻求第三方调解或法律途径解决。

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2024-04-21 20:36

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