付了首付签了购房合同可以退房吗
房屋买卖
2024-04-22 11:08
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付了首付签了购房合同，在一定条件下可以退房。根据《民法典》规定，如因某些无法抗拒的原因导致合同无法履行，或一方明确表示不履行主要债务，经催告后仍未履行，购房方有权要求退房。若不及时处理，可能面临违约责任和额外的经济损失。
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购房合同签后想退房，操作如下：1. 若因卖方违约，可依据《民法典》要求解除合同并退房；2. 若因不可抗力因素，如自然灾害等，导致合同无法履行，也可要求退房；3. 若双方协商一致解除合同，需按照协商结果处理退房事宜。不同情况下退房的具体操作会有所不同，建议咨询专业律师以获取更详细的指导。
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购房合同签署并支付首付后，退房的处理方式通常包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致，而法定解除则依据《民法典》的相关规定，如因不可抗力等因素导致合同无法履行时，可依法要求退房。选择哪种方式需根据具体情况和合同条款来判断。
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