关于地下室进水情况下，物业应承担的责任探讨
业主维权
2024-04-24 09:30
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物业对公共区域地下室漏水应负责，因个人原因造成的由责任人承担。《物业管理条例》规定，物业负责对房屋及配套设施维修养护，若物业存在安全隐患，危及公共利益时，责任人应及时维修。否则，物业可代为维修，费用由责任人承担。若不及时处理，可能会导致地下室设施损坏、影响居民生活，甚至引发安全问题。
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地下室进水，物业责任视情况而定。若因公共设施损坏，物业应负责维修；个人原因造成则由个人负责。具体操作上，可先联系物业检查漏水原因，若物业责任，则督促其维修；若个人原因，如私自改动管道，应自行承担维修费用。若物业不履行责任，可向业主委员会投诉或寻求法律援助。
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地下室进水，物业通常应负责维修，但若是个人原因，则由责任人处理。选择处理方式时，需考虑漏水原因、责任归属及维修成本。若因公共管道破裂等物业责任导致，应要求物业及时维修；若是私自改动管道等个人原因，则应由责任人承担维修费用。
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