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婚前男方父母付首付。男方父母还房贷 婚前房产证写我和未婚夫名字。婚后 离婚房子怎么分

离婚 2019-04-26 17:06 人浏览
共4位律师解答
  • 中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 　　
    (一)工资、奖金； 　　
    (二)生产、经营的收益； 　　
    (三)知识产权的收益； 　　
    (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 　　
    (五)其他应当归共同所有的财产。 　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 　　第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　
    (一)一方的婚前财产； 　　
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 　　
    (四)一方专用的生活用品； 　　
    (五)其他应当归一方的财产。 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
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    2019-04-26 16:52

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  • 当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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    2019-04-26 16:57

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  • 婚后购买的房子，属于《婚姻法》第十七条规定的情况，是当然的夫妻共同财产。无论房产证上是否写了夫或妻一方的名字，都不影响另一方是房子的所有权人，拥有1/2的产权。
    既然拥有一半的产权，离婚时自然可以依法分割房子的一半。
    婚后购房，即使一方没出过钱，也将被认定为购房款是从夫妻共同收入中支付的，属于夫妻共同财产。
    民事法律律师团队律师
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    2019-04-26 17:06

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  • 婚后买房加不加名有区别
    无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。
    婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。
    如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。
    不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
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    2019-04-26 17:01

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