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顶楼房顶漏水把屋里房顶泡了物业该不该赔偿装修损失费

业主维权 2024-04-25 16:52 人浏览

共3位律师解答

物业是否应赔偿装修损失费，取决于漏水原因及房屋保修期。依据《建筑工程质量管理条例》，屋面防水工程保修期为5年。若在保修期内漏水，开发商应负责；超过保修期，通常动用公共维修资金维修。若因物业疏于管理导致，物业需承担相应责任。不及时处理漏水可能导致房屋结构受损、装修材料损坏等不良后果。

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2024-04-25 16:50

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顶楼房顶漏水问题的处理方式因情况而异：1. 在保修期内，应及时联系开发商维修并要求其承担相应损失；2. 超过保修期，可向物业报修，申请公共维修资金进行维修；3. 若物业存在疏于管理的情况，可要求其承担相应责任；4. 若漏水导致严重损失，可考虑通过法律途径追偿。具体操作时，应注意收集证据、保留相关维修记录等。

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2024-04-25 16:50

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对于顶楼房顶漏水问题，常见处理方式包括：1. 报修给物业，申请使用公共维修资金；2. 若在保修期内，联系开发商进行维修；3. 自行维修并寻求法律途径追偿。选择处理方式时，应考虑漏水原因、房屋保修期、维修费用及物业责任等因素。

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