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请问，婚后买的房子，男方父母出资首付，男方工资卡还贷款，房产证上名字只有男方，产权为单独所有。这种情况，房子有女方的份吗？婚后买的房子，男方父母出资首付，房产证上名字只有男方，产权为单独所有。房子有女方的份吗？

离婚 2019-04-28 07:07 人浏览

共4位律师解答

根据最高人民法院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释
（三）》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，改不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后出资购买的不动产，登记在夫妻一方子女名下的，视为登记一方的个人财产。若登记自夫妻双方名下，则视为夫妻双方按照出资比例共同按份共有。

民事法律律师团队
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2019-04-28 06:51

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根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的，那就是对自己子女的赠与，不用进行房产分割。

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2019-04-28 06:55

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婚后父母出资给孩子买的房子，是首付款，贷款是由孩子偿还。住房婚后买下，不管登记人是夫妻俩谁，只要没有事先特殊书面约定，产权属于婚后共有财产，离婚时，需要双方自行协议分割分配，原则是一人一半。
父母出资，有书面约定是给女儿一人的，这笔出资款是女方个人所有，男方需要偿还一半，才可以得到一半产权。《婚姻法》司法解释二：第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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2019-04-28 07:07

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婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2019-04-28 07:04

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