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房子交了定金和首付但是没有千购房合同能退吗？

房屋买卖 2024-05-01 13:26 人浏览

共3位律师解答

您好，房子交了定金和首付但未签购房合同，定金能否退还取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》关于定金的规定，如果因双方原因或不可归责于任何一方的原因导致合同无法签订，定金有可能退还。但若是单方违约，则可能面临定金被扣的风险。因此，建议您及时与开发商或卖家沟通，了解具体情况并妥善处理，以避免不必要的损失。

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2024-05-01 13:24

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能否退房退款取决于具体情况。如果因开发商原因导致无法签订购房合同，您可以要求退房并全额退款；如果是您个人原因导致无法签订购房合同，则需要与开发商协商处理，可能会扣除部分定金或首付作为违约金。建议您先查看购房协议中的相关条款，了解自己的权利和义务，再与开发商进行沟通协商。如有必要，可寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益。

房产纠纷律师团队
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2024-05-01 13:24

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针对您的情况，常见的处理方式包括与开发商或卖家协商退还定金和首付、寻求法律援助或通过诉讼途径解决。具体选择哪种方式，应根据您的实际情况和证据情况来判断。如果双方能够友好协商并达成一致，那么退还定金和首付是最快捷的方式；如果无法协商，那么可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径来维护自己的权益。

法律快车咨询顾问

2024-05-01 13:26

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