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贷款、按揭买房离婚怎么处理，法律依据是什么

离婚房产分割 2024-05-01 19:22 人浏览

共3位律师解答

贷款、按揭买房在离婚时的处理，首要依据是夫妻双方的约定或协商。若无约定且协商无果，可诉诸法院，法院将按照照顾子女、女方、无过错方的原则进行财产分割。贷款房通常归取得房子所有权的一方，若房子是一方婚前付首付、婚后共同还贷，法院可判归首付方，未还贷款为其个人债务。依据《中华人民共和国民法典》，离婚时应签订书面协议或通过法院诉讼，财产处理应遵循法律规定和双方协商。

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2024-05-01 19:19

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贷款、按揭买房离婚时的处理方式多样，常见的有协商、调解和诉讼三种。协商是首选，双方直接沟通达成协议；调解则需第三方介入，协助双方达成一致；若协商、调解均无果，可选择诉讼，由法院判决。在选择时，应考虑双方关系、财产复杂性及时间成本等因素。

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2024-05-01 19:20

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贷款、按揭买房离婚处理因情况而异。若双方能协商，可约定房产归属及贷款承担方；协商不成，可请调解组织介入或起诉至法院。法院会考虑子女、女方和无过错方权益进行判决。具体操作中，需注意保护个人权益，如收集证据、咨询律师等。若房子为婚前首付、婚后共同还贷，处理方式更复杂，建议寻求专业法律帮助。

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2024-05-01 19:22

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