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赠予房产给父母需要缴税不?

遗产继承 2024-05-04 13:52 人浏览
共3位律师解答
  • 赠予房产给父母需要缴税,主要是契税。根据《中华人民共和国契税法》,房屋赠与属于契税的征税范围。但请注意,个人所得税方面,将房屋产权无偿赠与父母是免征的。不及时缴纳契税可能会导致法律处罚或产权转移受阻。
  • 赠予房产给父母,操作如下:首先,双方签订赠与合同;其次,办理房屋评估及公证手续;最后,缴纳相关税费并办理产权过户。若父母已去世,则通过遗嘱验证等程序完成产权转移。不同情况下,如涉及贷款或共有产权,还需额外步骤。
  • 赠予房产给父母,常见处理方式有两种:一是直接赠与并办理过户手续,二是通过遗嘱方式在未来转移产权。选择时,需考虑父母健康状况、家庭财产规划及税务优化等因素。
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