父母出首付买房子，离婚怎么分割财产？
离婚房产分割
2024-05-09 19:02
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父母出首付买房，离婚时若是登记在出资方子女名下，通常视为对该子女的个人赠与，不作为夫妻共同财产分割。若由双方父母出资，则可能按各自出资份额共有。处理不当，可能会引发财产纠纷，损害当事人权益。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚时应协议处理共同财产，协议不成由法院判决。
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父母出首付购买的房产，在离婚时主要处理方式有：协商处理、按出资比例分割或归个人所有。具体选择应根据房产登记情况、父母出资意图及夫妻约定。若无特别约定，一般视为对子女的个人赠与。建议咨询专业律师，结合实际情况选择最合适的处理方式。
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父母出首付买房，离婚分割财产需考虑多种情况。若房产登记在出资方子女名下，通常视为个人财产，不予分割；双方父母出资则可能按份共有。具体操作上，可协商处理或通过法院判决。若存在特别约定如赠与合同等，则按约定执行。务必注意保留相关证据，以维护自身权益。
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