问答详情

你好，请问没有经过公证的房产过户的继承遗嘱能否办法公证继承

继承 2019-04-24 20:54 人浏览

共4位律师解答

房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。那么，继承房产过户手续要怎么办，为您能介绍，希望能给您提供帮助。继承房产过户手续要怎么办，主要内容如下：到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书

平台特邀律师
推荐

2019-04-24 20:32

咨询我
遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。那么没有遗嘱遗产怎么分?可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。　　法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理解：　　
1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。　　
2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定，“特殊情况”主要是指：　　
(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。　　
(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。　　
(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产：;③继承人协商同意也可以不均分。

继承律师团队
推荐

2019-04-24 20:34

咨询我
我国关于继承权的原则　　
一、保护公民合法财产继承权的原则
　　保护公民私有财产继承权的原则主要有以下表现：
　　第一，凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产，全得由其继承人继承。
　　第二，继承人的继承权不得非法剥夺或限制。
　　第三，继承权为绝对权，任何人都负有不得侵害的义务。
　　
二、继承权平等原则
　　
(一) 继承权男女平等
　　
(二) 非婚生子女与婚生子女继承权平等
　　
(三) 在遗嘱继承和遗赠中保护老、幼、残疾人的利益
　　依《继承法》规定，被继承人以遗嘱处分其财产时，遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。
　　
(四) 遗产分割不能侵害未出生人的利益
　　按照《继承法》的要求，在遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额，以保护被继承人死亡后出生的子女和利益。
　　
(五) 承认遗赠扶养协议的效力
　　我国《继承法》中特别规定了遗赠扶养协议。公民可以与无法定扶养义务的自然人或集体所有制组织签订遗赠扶养协议，以保障受扶养人的生养死葬。
　　
三、互谅互让、团结和睦原则
　　
(一)继承人的继承权受法律的平等保护
　　
(二)法定继承人有平等的继承权
　　
(三)继承人协商处理继承问题
　　
四、权利义务一致的原则

平台法律顾问团队
官方

2019-04-24 20:42

咨询我
遗产继承公证的收费标准为：按受益额的 2% 收取，最低收取 200 元。
而遗产继承诉讼的收费标准是按标的额的多少超额递减比例收费的。当遗产金额在1万元以下时，只有50元;当遗产金额在1万元至10万元时，按照标的金额的
2.5%减去200元计算;遗产金额在10万元至20万元时，按照标的金额的2%加上300元计算。

法律快车咨询顾问

2019-04-24 20:54

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台东莞律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。