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房屋质量问题导致影响正常生活

业主维权 2024-05-15 17:58 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋质量问题严重影响正常生活使用的判断标准主要包括:是否对购房者的生命财产安全、健康构成重大威胁,以及是否严重干扰了居民的正常生活。比如,房屋漏水、电路故障等,这些都可能被视为严重影响正常生活的房屋质量问题。如遇到此类问题,业主有权要求开发商进行整改,并在必要时向法院提起诉讼。
  • 房屋质量问题导致无法正常生活,开发商应承担相应的法律责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律,开发商需对质量问题进行整改,并承担因此产生的维修费用。如因质量问题给业主造成损失,开发商还应赔偿相应的损失。
  • 如果开发商在保修期内不积极整改房屋质量问题,业主可以向法院起诉维护自己的权益。同时,业主也可以自行找第三方进行维修,维修费用由开发商承担。业主在维修过程中,应保留好问题的证据和相关费用,以便事后向开发商索要维修费用。
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