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小产权房买卖纠纷种类及法律责任如何界定

小产权房 2024-05-15 18:46 人浏览
共3位律师解答
  • 小产权房买卖纠纷涉及法律责任界定，需根据具体情况分析。若房屋存在权属争议、未领取权属证书等情形，依据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》，该房产不得转让，否则可能面临合同无效、权益受损等后果。
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    2024-05-15 18:43

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  • 小产权房买卖纠纷复杂，需分类处理。1. 确认合同效力，根据《规定》判断是否符合转让条件。2. 协商处理，双方就纠纷进行友好沟通。3. 调解或仲裁，寻求第三方机构帮助解决。4. 提起诉讼，通过法律途径维护权益。
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    2024-05-15 18:44

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  • 小产权房买卖纠纷处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。选择时需考虑纠纷性质、双方意愿及成本效率。协商灵活高效，调解有利于和解，仲裁一裁终局，诉讼则具有法律强制力。
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    2024-05-15 18:46

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