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买的期房交了定金，

房屋买卖 2024-05-15 20:18 人浏览

共3位律师解答

交了定金后，若因开发商原因不能按时交房，首先，您可以根据购房合同中的条款要求开发商承担违约责任。如果合同中明确规定了交房时间和违约责任，您可以要求开发商按照约定支付违约金或采取其他补救措施。此外，根据《商品房销售管理办法》的相关规定，开发商预售商品房必须符合一定的条件并办理预售许可证明，若开发商存在违规行为，您还可以向相关部门投诉举报。因此，在面对此类问题时，建议您先查阅购房合同，了解自身权益，并考虑采取合适的法律途径维护自己的利益。

平台特邀律师
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2024-05-15 20:15

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如果购房合同中有不明确的地方，首先可以尝试与开发商协商，明确相关条款的内容和解释。如果协商无果，可以寻求专业律师的帮助，对合同进行解读并给出建议。同时，也可以考虑向房地产管理部门或消费者协会咨询，了解相关法律法规和维权途径。在处理此类问题时，保持冷静和理性至关重要，确保自己的权益得到充分保障。

房产纠纷律师团队
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2024-05-15 20:16

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交定金时，需注意以下法律事项：确保开发商具备合法销售资格，查验预售许可证等文件；明确定金金额、支付方式及退还条件；了解定金与订金的区别，定金具有担保性质，违约方可能丧失定金；确保定金条款写入购房合同，并注明转为购房款的约定；保存好定金收据或凭证，作为维权证据。

法律快车咨询顾问

2024-05-15 20:18

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