门面房，签订5年合约，今年第二年，房租已经到期四天，租户不按时交房租，不想租给他了，怎么办？
房屋租赁
2024-05-17 19:02
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租户不按时交房租，房东有权解除租赁合同。根据《合同法》规定，租户未按时支付租金，构成违约，房东可依法解除合同并要求租户承担违约责任。如不及时处理，可能导致租金损失进一步扩大。
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可解除租赁合同。操作如下：1.与租户协商，了解不支付原因；2.发出催告通知，要求限期支付；3.逾期仍不支付，向法院起诉解除合同，要求租户搬离并支付拖欠租金及违约金。
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针对租户不按时交房租问题，常见的处理方式有协商、催告和解除合同。首先尝试与租户协商，了解原因并寻求解决方案；若协商无果，可发出催告通知，要求租户在合理期限内支付；如仍不支付，可依法解除合同。
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