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未经备案的房屋中介所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力?

房屋中介纠纷 2024-05-22 08:32 人浏览
共3位律师解答
  • 未经备案的房屋中介签订的合同,满足一定条件仍具有法律效力。根据《民法典》规定,只要签订合同当事人意思表示真实,具有民事行为能力,且合同内容不违反法律强制性规定,即可视为有效。若不及时处理合同效力问题,可能导致交易风险增加。
  • 处理此类问题,常见方式包括确认合同效力和寻求法律救济。确认合同是否满足《民法典》规定的有效条件,如有问题,可通过协商、调解或诉讼等途径解决,以维护自身权益。
  • 有效,但需满足条件。确认合同效力需审视:1. 当事人是否具备民事行为能力;2. 意思表示是否真实;3. 内容是否违法。如有问题,可协商修改或解除合同,必要时可诉诸法律,要求确认合同无效或追究责任。
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