我家住顶楼，和邻居一样，防水层老化了楼顶漏水，过了保修期，物业表示需要动用维修基金修理请问这个事情应该物业负责沟通还是业主自己沟通？
业主维权
2024-05-23 11:26
人浏览
共3位律师解答
-
物业应负责沟通维修基金使用事宜。根据《住宅专项维修资金管理办法》，楼顶漏水可申请使用维修基金。如物业不积极处理，会导致漏水问题持续，影响居住和造成更大损失。
-
物业沟通是首选，业主也可自行沟通。选择物业沟通更便捷专业，若物业不作为，业主可自行沟通或组织业主大会决策，确保问题及时解决。
-
物业负责沟通。操作包括：1.物业联系开发商维修期内维修；2.物业申请维修基金保修期外维修；3.物业不作为时，业主可自行沟通或组织业主大会决策。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台洛阳律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房屋顶楼漏水物业负责维修吗
房屋顶楼漏水物业不一定负责维修，楼顶属于公共部分，房屋如果处于质保期内的，物业没有维修责任，应找房产
物业管理职责人看过
-
物业通知我们自己出费用维修，这合理吗，还是物业负责维修费用您好，分户水表如果是属于物业这块供水，是需要物业这边维修的。如果是供水公司，是需要供水公司维修的。
赵蒙律师
人看过
4394人咨询过
去咨询 -
楼顶漏水维修合同
楼顶漏水维修合同
#汽车知识人看过 -
楼上住户装修导致漏水物业要负责吗
楼上住户装修导致漏水物业通常不需要负责，一般应由楼上住户承担维修及赔偿责任，属于房屋质量问题且处于保质期内的，应由开发商
房地产人看过
-
空调漏水物业负责吗
物业的管辖范围内出现问题都是由物业来负责的，但是有的业主不知道物业所负责的范围有哪些？当出现的问题不
物业管理职责人看过
-
您好，我想问一下我家是顶楼，出现有屋顶漏水的情况，这个事情应积极沟通维护自身解决问题
孙童律师
人看过
7388人咨询过
去咨询 -
屋顶漏水物业公司是否应该负责维修
屋顶漏水物业公司一般不应该负责维修，但应予通知协助。屋顶属于共有部分且超过保修期的可向物业反映请求赔偿，申请使用住宅专项
房地产人看过
-
房屋楼顶漏水维修工程合同
房屋楼顶漏水维修工程合同
#汽车知识人看过 -
建筑水管漏水时，楼上居民认为是管道问题，要求楼下居民承担修理法律分析：若是在房屋保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修
广州律师
人看过
186人咨询过
去咨询 -
进水管 经过的楼道墙面漏水 （公共区域），这个应该是物业负责一般由责任方负责，也可以由双方协商解决。先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确
南充律师
人看过
299人咨询过
去咨询 -
请问建筑物公共下水管道堵塞，造成一楼厨房反水，这应该由业主进厨房下水管道堵塞，属于小区物业管理管理范围。物业管理规定，物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的
哈尔滨律师
人看过
135人咨询过
去咨询 -
现在水表接通住家的户外段水管破裂，物业说是水管老化，水表后都具体见你们物业管理合同约定条款
吴洪轩律师
人看过
2245人咨询过
去咨询 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
业主管道检修口漏水，业主装修时将整个业主管道堵塞，这个一个是法律分析：先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修
石家庄法律问答顾问律师
人看过 -
写字楼楼顶漏水维修合同
写字楼楼顶漏水维修合同
#汽车知识人看过 -
小区电梯外侧一楼显示屏被认为砸坏，谁该负责维修？物业想要业主关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
上海律师
人看过 -
洛阳改造房屋该怎样算赔偿在当地政府批准或认可的统一方案的基础上协商
鹤壁法律问答顾问律师
人看过 -
这个阳光厨房一年480的费用合法吗？看合同约定
开封法律问答顾问律师
人看过
加载中