按揭贷款中的房子可以出售吗
房屋买卖
2024-05-30 00:40
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按揭贷款中的房子可以出售，但需先还清贷款并注销抵押，才能过户。依据《民法典》相关规定，买卖合同有效需满足行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违法等条件。如不及时处理抵押注销，可能导致交易无效或产生纠纷。
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按揭房出售的常见处理方式包括先还清贷款再出售，或者与买家协商由买家先支付部分房款用于还贷。选择时需考虑资金状况、市场行情及买家意愿，确保交易合法、顺利。
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可以出售。操作包括：1. 自筹资金还清贷款后注销抵押，再办理过户；2. 与买家协商，用其支付的部分房款还贷并注销抵押后过户；3. 通过第三方机构垫资还贷，注销抵押后过户，再偿还垫资。
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