针对开发商违建办不了证还能卖房吗？
房屋买卖
2024-06-03 08:48
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违建房屋不能买卖，买卖合同无效。依据《城乡规划法》和《民法典》，违建房屋未经过合法登记，买卖行为违反法律强制性规定，合同自始无效。如不及时处理，可能面临罚款、拆除等严重后果。
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违建房屋买卖的常见处理方式包括解除合同、协商赔偿等。选择处理方式时应考虑实际情况，如合同约定、双方过错程度等因素，以最大程度保护自身权益。
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违建房屋不能买卖。处理方式包括：1. 解除合同，双方协商或诉讼解决；2. 协商赔偿，根据双方过错和损失情况确定赔偿金额；3. 寻求专业法律意见，确保处理合法合规。
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