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你好，母亲再婚后把农村自建房翻新，房产登记在继父儿子的名下，这房产有母亲的份吗？谢谢。

继承 2019-04-25 18:59 人浏览

共4位律师解答

再婚财产离婚如何分割
个人财产是结婚前夫或妻一方已经取得的财产，我国最新婚姻法规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。对于夫或妻一方财产的取得，除了法律的规定外，还可以是夫妻双方通过书面协议的方式对婚前或婚后财产进行约定，约定为夫或妻一方所有的财产，
对于一方所有的财产，即夫或妻一方的婚前财产，也可称为法定的夫妻个人财产，在原则上是不需要分割的。
再婚共同财产分割：
再婚共同财产，也可以是夫妻共同财产，通常有：
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）；
5、其他应当归共同所有的财产等。
对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。

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2019-04-25 18:42

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房产买卖、抵押、分割、交换、赠予等房产登记由有关当事人共同申请。　　房产登记须提交的资料：　　
1、房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表　　
2、商品房买卖合同原件　　
3、商品房权属证明书原件　　
4、购房发票办证联　　
5、维修基金专用收据原件　　
6、购房人身份证复印件、代理人身份证复印件及委托书原件　　
7、期房抵押证明原件(有抵押贷款的提交)　　
8、换发他项权证申请书原件(有抵押贷款的提交)　　
9、换发他项权证委托书原件(有抵押贷款的提交)　　
10、流动人口婚育证明复印件(非本市户口购房者提交)　　
11、契税减免申报表原件(有减免的客户提交)。

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2019-04-25 18:44

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再婚的房子产权归属：
1）婚前房产（无贷款）归个人所有。
2）婚前房产（有贷款）对方参与还贷的，可以根据还贷数额要求房产份额。
3）再婚家庭双方共同出资购买的房产，属于双方共同财产。
4）再婚家庭有婚前财产协议的。按协议内容划分财产所有。

法律快车咨询顾问

2019-04-25 18:54

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在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　
(一)登记申请书;　　
(二)申请人的身份证明;　　
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;　　
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;　　
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;　　
(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。　　农村房屋产权证办理流程如下：　　
(一)申请人提交下列材料提出申请：　　
(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理　　
(三)公告;　　
(四)审核;　　
(五)收费;　　
(六)记载于登记簿;　　
(七)发证。　　农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

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2019-04-25 18:59

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