买房不满五年，想过户给子女，怎么样最划算
房屋买卖
2024-06-05 17:04
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买房不满五年想过户给子女，需考虑税费和手续。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，可通过买卖、赠与或继承方式过户，需提交相应材料。未及时处理可能导致产权不明，影响子女权益。
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不满五年的房产过户给子女，常见处理方式有买卖、赠与和继承。选择时需考虑税费、手续复杂度和时间成本。买卖方式税费较高；赠与需公证和评估；继承则需在特定情况下使用。
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可选买卖、赠与或继承方式过户。买卖方式需按交易程序办理，缴纳相应税费；赠与方式先公证，再评估作价和鉴定，最后过户；继承方式需父母一方死亡，提交相关材料办理。
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