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我跟我老婆结婚6年，有个儿子快5岁了，婚后有套房子，离婚后，儿子归我，房子怎么分，抚养费怎么算？

离婚 2019-04-22 19:14 人浏览

共4位律师解答

《婚姻法司法解释三》
第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

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2019-04-22 19:02

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一般而言主要从三个方面综合进行考虑：　　一是子女的实际需要；　　二是结合抚养地当地的实际生活水平；　　三是父母双方的给付能力（收入及财产情况）。　　对于离婚孩子抚养费标准的确定，双方可以根据上述三个原则进行协商，不能协商一致的，由法院判决。法院判决的依据是最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条的规定。　　
（1）有固定收入的。按照月总收入的20～30%的比例判决，对于在北京、上海、广州、深圳等一线城市，具体数额原则掌握在800～2000元/月。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。　　
（2）对于高收入的。按照上述比例计算高于上述幅度的，可突破上述幅度，如无特殊情况，一般不超过3000元/月。　　
（3）对于低收入的。按照上述比例计算低于上述的幅度的，如有较多其他财产的，可不按上述比例而按上述幅度判决，以维护子女的合法权益；如财产不多或无财产的，结合抚养人的抚养能力，可不按上述比例而低于上述幅度判决，以保障子女的最低生活水平。　　
（4）对于无收入的。可用其财物折抵子女抚养费。如具有劳动能力的，原则上应支付子女抚养费，因抚养子女是父母的义务，不能因暂时无收入而免除其义务，应保障子女的最低生活水平。　　
（5）对于子女患重病、出国读书（须经双方同意）等特殊情况，可超过上述幅度判决。　　在搞清楚离婚孩子抚养费标准后，离婚孩子抚养费怎么给呢？通常，无论是协议离婚，还是通过法院诉讼离婚，在孩子抚养费这样一方面，大概有两种给付方式：　　
1、有条件的，可以一次性给付；　　
2、暂时不具备条件的，可以按月或定期给付，也可按季度或年度给付。　　如果协商一致，一方可以承担全部抚养费的，如果一方抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，则不可以。即使达成上述孩子抚养协议，如果过一段时间后，双方经济情况确有变化，子女的生活费和教育费确有增加或者给付的必要，一方仍可诉至法院，要求另一方承担抚养费。　　抚养费的给付期限，一般应至子女十八周岁为止；十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚养费；在孩子成年后，尚未独立生活的成年子女生活困难的，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚养费。　　支付孩子的抚养费是父母的应该履行义务，但是需要参考离婚父母的能力大小，经济水平和孩子的生活、教育支出需要等因素综合考虑负担孩子的抚养费，所以，离婚孩子抚养费标准，以及离婚孩子抚养费怎么给？需要根据个案的具体情况来分析。如果能在专业婚姻家庭律师帮助下，为孩子争取尽可能多的抚养费，是非常值得的。

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2019-04-22 19:06

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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第2款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
”

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2019-04-22 19:14

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根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。分两种情况：
（一是对于有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。
工资总额的计算，应当包括基础工资、级别工资、职务工资、工龄工资、津贴、奖金、生活补贴及其他的收入。
（二是对于无固定收入的，抚育费的数额可依据其当年总收入或其所处同行业的平均收入。
如农民给付的抚养费的标准一般不低于当地平均水平。个体工商户、专业承包户、私营企业主的子女抚养费，应根据其经营状况和实际利润给付。对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。

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2019-04-22 19:13

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