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房产继承过户的规范流程是怎样的

遗产继承 2024-06-18 00:52 人浏览
共3位律师解答
  • 房产继承过户需准备相关材料并前往不动产登记中心申请变更登记。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,不动产物权变更需依法登记才发生效力,继承取得的物权自继承开始时发生效力。如不及时处理,可能影响继承人的合法权益。
  • 房产继承过户的常见处理方式包括法定继承和遗嘱继承。选择处理方式时需考虑是否存在合法遗嘱,有遗嘱则按遗嘱办理,无遗嘱则按法定继承办理。同时,需确保所有继承人达成一致意见。
  • 房产继承过户需遵循规范流程。首先准备好继承人和被继承人的身份证明、死亡证明、房产证等材料。如有遗嘱,也需一并提供。接着前往不动产登记中心申请变更登记,经审查确认符合条件后,即可办理变更登记,领取新的权属证。
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