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买房时,卖方老公签字,卖方老婆没签,买方转帐给卖方老婆,合同是否有放

房屋买卖 2024-06-25 13:36 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效需视情况而定。若房屋以夫妻名义或以未签约方名义登记,且未经另一方授权,合同可能无效。依据《民法典》第三百一十一条,无权处分他人财产者,所有权人有权追回。
  • 房屋买卖合同夫妻一方签字,处理方式需根据具体情况选择。若合同有效且双方无异议,可继续履行;若合同存在争议,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。选择时需考虑合同有效性、双方意愿及法律后果。
  • 房屋买卖合同效力视签名情况而定。若房屋登记在签约方名下,合同一般有效;若登记在未签约方名下,需其追认才有效。无效合同可协商解除或通过法律途径解决。有效合同应继续履行,如有违约可追究责任。
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