婚前男方全额出资购买房子，购房合同写了双方名字，女方要求分手，房子应该怎么分割
离婚
2019-04-30 15:23
人浏览
共4位律师解答
-
1、房产属于男方婚前个人财产，离婚时对方无权分割，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.车库属于双方婚后财产，离婚时平均分割。
3、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
4、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
5、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定 -
最高人民法院关于婚姻法解释
（三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 -
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。 -
购房贷款合同丢失后的补办方法如下：
1、携带好自己的身份证到贷款银行，然银行重新给你一个原合同复印件，然后加盖银行公章。
2、如果你当时办理的是公积金贷款，那么可以携带好自己的身份证到公积金中心查询档案。
3、如果以上两种方法都行不通，还可以到房产抵押部门去查档，这个可能需要支付一定的手续费，一般不会很多。
平台通化律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚前男方全额出资购买房子，购房合同写了双方名字，女方要求分手，房子应该怎么分割
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
#离婚人浏览
-
父母双方出资婚前买房，购房合同写俩人名字，离婚后房子该怎么分
-
婚前男方全额出资购买房子，购房合同写了双方名字，女方要求分手，房子应该怎么分割立即咨询当前21,224位律师在线
-
婚前男方买的房子离婚后归谁
#婚姻家庭人浏览
-
婚前男方父母出资购买商品房预交定金和首付，购房合同上只写了女方名字。就要离婚，离婚房产如何分割？
-
婚前男方父母出资买房写女方名字，房子是共同所有吗
#婚前财产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
请问女方在婚前购买一套房子付了首付，购房合同上写的是女方名字。离婚时男方能分割这房子吗？
-
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
#离婚人浏览
-
婚前男方父母出资首付购买房屋，购房合同写的男方名字，离婚后，是不是对该房屋不在拥有分割权？
-
婚前男方全额出资购买房子，购房合同写了双方名字，女方要求分手，房子应该怎么分割
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
男方全款买房加女方名字有效力吗
#房产纠纷人浏览
-
婚前男方父母出首付买的房子，购房合同写男方的名字，婚后房产证下来了，女方要加名字，请问房产如何分割
-
婚后买房男方父母出首付离婚怎么分
#离婚人浏览
-
婚后男方父母出资交付商品房首付，购房合同写得夫妻双方名字，要离婚了，房子如何分割
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后买房离婚房子如何分割
#离婚人浏览
-
婚前男方全额出资买房，且房产证写的是双方的名字，主要是男方还贷，房子如何分割？
-
婚前双方出资购房，产证只有一方名字的离婚房屋..
#离婚房产人浏览
-
男方婚前买的房子，房产证是男方的父母的名字．男方有外遇，现提出离婚，女方可以得到房屋的一半吗？
#离婚房产人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前以女方名义购房并按遏，购房合同上只有女方名字，但首付款部分为男方出资，离婚时房产应如何分割
-
婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？
#离婚房产人浏览
-
婚前男方出资全款购房，房产证写的男女双方的名字，如果分手，房子女方有没有份额？
加载中