遇到楼房外墙渗水,业主应首先与物业公司取得联系,请求他们进行检查和维修。如果物业公司的努力无法解决问题,业主可以考虑申请使用住宅专项公共维修基金。在操作过程中,业主应注意保留相关证据,如渗水照片和维修记录等,以备日后可能出现的维权需要。同时,业主也要注意与物业公司的沟通方式,以便更好地解决问题。
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