二手房买了一个月发现漏水好严重，柜子都烂了墙也裂开了
二手房
2024-07-09 17:10
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如果漏水是因为邻居装修导致的，首先，您应该尽快与邻居沟通，要求其停止可能继续造成损害的行为，并协商解决方案。如果邻居不予配合，您可以联系物业公司或居委会进行调解。若调解无果，您可以考虑通过法律途径解决，如起诉邻居要求其承担损害赔偿责任。在此过程中，建议您收集相关证据，如照片、视频、证人证言等，以证明漏水是由邻居装修导致的。
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漏水问题严重，您可以先联系物业公司报修，但物业公司是否负责修缮取决于漏水原因。若漏水因物业公司修缮不及时导致，或原房主已付物业费，物业公司有责任修缮。若漏水因房屋本身质量问题，物业公司可能不负责直接修缮，但应协助您联系原房主或开发商解决。
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确定漏水原因，您可以先自行观察，如查看水管、排水管道等是否有破损或堵塞。若无法确定，可联系专业机构如房屋检测公司进行检测。检测费用一般由您先行支付，但若确定漏水因房屋本身质量问题或邻居装修导致，您有权要求相关责任方承担检测费用。
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