交房延期怎么搞
开发商违约
2024-07-12 12:03
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共3位律师解答
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如何应对交房延期？您有权利要求开发商尽快交付，并寻求赔偿。若开发商在催告后的三个月内仍未能按时交房且没有合理理由，您可以根据合同解除协议，要求退款、支付利息，并追究其违约责任。记住，根据《商品房销售管理办法》和《民法典》的相关规定，开发商需承担法律责任。
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处理交房延期的策略包括：与开发商协商，要求立即交房并争取赔偿；通过发律师函来催告，增强法律层面的压力；若协商和催告均无效，可依据合同解除协议，并提起诉讼。选择策略时，请考虑延期的原因、开发商的态度以及您的实际情况，以最大化保护您的权益。
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对交房延期，首先与开发商沟通，明确原因和预计的交房时间。如果开发商愿意赔偿并积极改正，可以签订补充协议。但如果沟通无果，建议发律师函催告。若仍无果，按照合同规定解除协议，要求退款、支付利息，并追责开发商。处理期间，请务必保留相关证据。
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