我买了房屋，4年从未回去住过，我没有说过不交物业费，我的诉求是打个折物业公司准备将我告上法庭，我
业主维权
2024-07-12 15:08
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如果物业公司起诉你，你需要准备与物业费缴纳相关的证据来应对。首先，你可以提供你购买房屋的相关文件，证明你是该房屋的业主。其次，你可以提供你与物业公司之间的任何沟通记录，特别是关于物业费缴纳问题的讨论。如果你曾经支付过部分物业费，那么支付凭证也是重要的证据。最后，你还可以准备一些证明你长期未居住在该房屋的证据，如水电费账单等，以说明你对房屋的使用情况。
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如果物业公司要求你全额支付物业费，但你认为应该打折，你可以与物业公司进行协商，提出你的理由和依据。如果协商不成，你可以准备相关证据，如房屋长期空置的证明等，在法庭上提出你的主张，请求法院根据实际情况判决物业费打折。
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从法律角度看，物业公司有权在业主未交物业费的情况下，通过法律途径追缴物业费。但在此之前，物业公司通常会先与业主进行沟通和协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，物业公司可以选择将业主告上法庭，通过法律程序来解决问题。
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