婚后按揭买房怎么退房产
房屋买卖
2024-07-13 10:18
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针对婚后按揭购房的退房问题，若在离婚后存在房产纠纷并希望要回房产，是有可能实现的。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，若一方对离婚后的财产分割协议反悔，可向法院提起诉讼要求变更或撤销。但需要注意的是，如果法院审理后未发现欺诈、胁迫等情形，诉讼请求可能会被驳回。因此，面对房产纠纷，建议及时寻求专业律师的法律援助以避免潜在风险。
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针对离婚后按揭房子的权属和按揭变更手续，若贷款已还清，可以直接办理房产的权属变更；若贷款尚未到期，则需同时办理权属和按揭义务人变更手续，确保双方权益得到妥善处理。
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对于离婚后按揭房的变更操作，若贷款已还清，可以准备公证离婚协议、法院判决、离婚证等材料，前往房地产管理部门办理转移手续；若贷款未清，还需到银行办理按揭权利义务人的变更手续。请注意，不同情况下的具体流程和所需材料可能有所不同，建议咨询专业律师或房地产机构以获取最准确的指导。
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