有房贷的房子离婚可以过户给另一方吗
离婚房产分割
2024-07-15 19:58
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关于有房贷的房子在离婚时能否过户给另一方，答案是肯定的，但前提是必须满足相关法律规定的条件。根据《民法典》关于不动产物权变更需依法登记的规定，未还清房贷的房子在离婚时可以通过提前还贷或者协商变更贷款人的方式来过户，以确保登记手续的合法性。
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离婚后，对于仍有房贷未还清的房子，可以通过两种方式过户给另一方。第一种方式是提前还清房贷，然后办理过户手续。第二种方式是与银行协商，变更贷款人为另一方，然后签订新的贷款合同，最后办理过户手续。具体选择哪种方式需根据双方实际情况，如还贷能力、银行政策等因素来综合考虑。
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对于离婚时仍有房贷的房子，确实可以过户给另一方。具体操作如下：首先，可以选择提前还贷的方式，这需要双方筹集资金一次性还清贷款，然后办理过户手续。如果无法提前还贷，还可以与银行协商，通过变更贷款人的方式，签订新的贷款合同后再进行过户。选择哪种方式需要根据双方的实际情况和银行政策来确定。
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