我这里租客退租了，过了段时间才发现物业费租客没有交。现在租客不交物业费我该怎么追回？
业主维权
2024-07-22 07:40
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针对租户未交物业费的情况，您可以首先催告租户尽快支付。若租户拒绝支付，根据《物业管理条例》，物业公司可要求业主承担连带责任。业主应按时交纳物业费，如有与租户的特殊约定，则按照约定执行，但业主的连带责任不变。为避免法律纠纷和信用受损，应及时处理此事。
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租户未交物业费时，您可以与租户沟通催交，也可直接要求业主交纳。处理方式需综合考虑租赁合同中的相关条款、双方协商结果以及法律途径的成本和效率。明确责任方后，采取合适的措施以确保物业费的顺利收取。
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对租户不交物业费的问题，您应首先催告租户遵守合同约定并尽快支付物业费。若租户仍不支付，您可以要求业主承担连带责任，确保费用得到支付。若双方协商无果，您可以考虑通过法律途径起诉违约方，以维护自身权益。在处理过程中，请根据实际情况选择合适的方式，确保您的权益得到最大保障。
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