楼房阳台漏水物业不管
业主维权
2024-07-23 04:04
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如果物业确实存在管理不善导致阳台漏水，您首先可以收集相关证据，如照片、视频等，证明漏水是由物业管理不善导致的。然后，您可以与物业进行协商，要求其履行维修义务。如果协商无果，您可以向相关部门投诉，如住房和城乡建设部门或物业管理协会。同时，您也可以考虑通过法律途径解决，如起诉物业至法院，要求其承担违约责任。
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如果漏水是由您自己装修不当造成的，物业通常没有责任。但您可以与物业沟通，看其是否愿意提供协助或建议。同时，您可能需要自行承担维修费用，并防止类似问题再次发生。
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开发商在房屋质量问题上应承担的责任包括：确保房屋质量符合相关标准和规定；在保修期内对房屋质量问题进行免费维修；因房屋质量问题导致业主损失的，应承担赔偿责任。如果开发商未履行上述责任，业主可以向相关部门投诉或起诉至法院。
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